6 locali in vendita

Fiano Romano, Via Reggio Emilia
€ 280.000
Prezzo aggiornato
6 locali 6 locali
446 Mq 446 Mq
3 bagni 3 bagni

6 locali in vendita

Fiano Romano, Via Reggio Emilia

Descrizione annuncio

In posizione tranquilla e nelle vicinanze del centro commerciale Feronia e del Casello Autostradale A1 di Roma Nord proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli con giardino e terreno circostante.

Un ampio portico preserva l’ingresso al piano rialzato composto da soggiorno e cucina abitabile. Lungo il corridoio troviamo un secondo ingresso con accesso esterno al portico oltre che ad un’elegante sala da pranzo con annesso salone e camino dove poter godere a pieno dei momenti di relax. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, una cameretta, due luminosi bagni rispettivamente uno con doccia ed uno con vasca e un ripostiglio.

Il locale seminterrato, anch’esso con ingresso indipendente, è adibito a sala hobby e garage e dispone di un comodo e spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con bagno di servizio, vasta dispensa e lavanderia. Il tutto con accesso alla zona garage composta da un grande ripostiglio e da un locale attualmente adibito ad officina.

Gli esterni sono curati meticolosamente e arricchiscono l’intera proprietà grazie ad un giardino fiorito circostante il fabbricato ed un terreno attiguo destinato a coltivazione diretta con piante di ulivo in produzione e alberi da frutto.

Grazie ad interventi di EcoBonus di cui ha usufruito nel 2022, l'intero fabbricato dispone di un impianto fotovoltaico da 6 Kwh con batterie di accumulo, impianto con pompa di calore e solare termico, ha allacci diretti ed è termo-autonomo.

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Caratteristiche

Rif.:
61103670
Piano:
Rialzato di 3
Totale piani:
3
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 280.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.243 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
EP globale non rinnovabile:
37.61 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1984
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Metano

Prezzo ridotto di €1 (14%%)

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Zona: Fiano Romano-Civitella S.Paolo-Nazzano
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